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  • Surface59
  • Pièces3
  • Construction2017
  • AscenseurOui

LA NATURE S'INVITE EN VILLE

279 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Bron 69500

Les points forts

  • GRANDE TERRASSE VERITABLE PIECE SUPPLEMENTAIRE
  • VUE JARDIN
  • BBC 2017
  • GARAGE BOX FERME
  • CHAUFFAGE GAZ DE VILLE

Descriptif du bien

SOUS OFFRE 
Imaginez vous vivre en ville en ayant le sentiment d'être à la campagne.
C'est le sensation que vous vivrez dans ce bel appartement T3 haut de gamme lové dans son havre de verdure.
 En entrant vous serez séduit  par sa pièce de vie de 24,48 m² qui communique sur un espace cuisine délimité par une table haute qui donne sur le salon
.
Vous pourrez aisément préparer de bons repas pour famille et amis dans la cuisine équipé de meubles couleur bois naturel crée par SOCOOC, grâce à son grand plan de travail conçu avec des matériaux de qualités pour partager des moments de convivialité . Four Bosch, plaque Induction Bosch, Hotte Rosière intégrés complètent l’aménagement.

Le salon exposé Sud -Est bénéficie d’une large baie  de 3,38 m qui ouvre sur sa grande terrasse dont vous profiterez en véritable pièce de vie supplémentaire dès les premiers rayons de soleil et vos soirées d'été grâce à ses 12,12m² aménagés, son sol en bois exotique, sa claustra bois ,et sa vue donnant directement sur un jardin intérieur préservé.

L'espace nuit bénéficie d'un dégagement de 3,48 m² avec  placard de rangement.
Il dessert 2 chambres côté sud/Est de 13,16 et 9,63m²  en parquet Chêne  avec larges dressing intégrés.
La grande chambre bénéficie d’un accès direct à la terrasse pour vos réveils bucoliques.
Une belle salle de bain de 5,14m², avec grande douche à l’italienne , large vasque rectangulaire avec meuble, ainsi qu'un grand WC séparé 1,96m² avec rangement de 1,96m² complètent l'ensemble.

Un garage fermé box de 15m² en sous-sol -2 est inclus avec l'appartement.

L'achat d'un 2ieme box fermé de même taille est possible (SS-1) en sus de l'appartement (14 900€FAI).

De grands espaces prévus pour garer en sus les motos et scooters dans la résidence en sous-sol et de multiples espaces vélo accessibles dans la résidence, enfin un jardin intérieur bucolique pour le plaisir de ses habitants et de leurs enfants.

Vous serez séduit par  le confort d'une construction BBC de 2016 qui bénéficie de sa garantie décennale dans un environnement résidentiel.
Situé au pieds des commerces écoles et du tramway T2 et T3 et  à 8mn des hôpitaux Est , 20mn de la gare Lyon Pardieu et 15 mn de St Exupéry
Rencontrons nous vite en Visite virtuelle pour projeter votre vie dans ce nouvel havre de paix.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2143
  • Localisation
    Bron 69500
  • Construction
    2017
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    59
  • Surface au sol
    59
  • Séjour
    25
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Charges
    348 € /mois
  • Taxe foncière
    814 € /an

Détail des pièces

  • SEJOUR CUISINE AMMENAGEE
    24,48 m²
  • DEGAGEMENT COIN NUIT
    3,48 m²
  • CHAMBRE PARENT AVEC PLACARD ET ACCES TERRASSE
    13,16 m²
  • CHAMBRE ENFANT AVEC PLACARD
    9,63 m²
  • SALLE DE BAIN DOUCHE ITALIENNE ET MEUBLE VASQUE
    5,14 m²
  • WC AVEC PLACARD
    1,96 m²
  • RANGEMENT DANS COULOIR CHAMBRES
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1392.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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