



- Surface60 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2012
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Lumineux T3 avec terrasse résidence sécurisée
174 000 €
Les points forts
- Exposition Sud Ouest
- Ecoles commerces à proximité 5mn à pied
- Entrée autoroute A43 à 5 mn
- Résidence sécurisée et calme
Descriptif du bien
Appartement T3 Lumineux avec Terrasse
Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2012 de 3 étages. Cet appartement allie confort et modernité, avec une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest.
L'appartement dispose d'une grande entrée avec placard et comprend une piece de vie spacieuce de 22 m² avec espace cuisine, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et des WC indépendants. Les ouvertures en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent une isolation optimale conformément à la RT 2005.
L'immeuble, rescent, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre nouveau nid et à son parking.Le chauffage collectif ( urbain) assure une température agréable et économique. Il dispose d'une place de parking couverte et une 2ie place de parking dans l'espace sécurisé de la copropriété.
Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, tout en savourant un repas préparé dans votre cuisine américaine. Les soirées d'été seront encore plus agréables grâce à l'exposition sud-ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces et supermarché à 5 min à pied, ainsi que des médecins généralistes à 15 min à pied. Un hôpital est également accessible en 5 min en voiture. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 5 min à pied. Acces Autoroute 5 mn
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et bien desservi.
Contactez Nathalie SARAZIN pour un rendez vous au 06.64.08.11.49.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface60 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- Charges220 € /mois
- Taxe foncière1 169 € /an
- RéférenceVA2758


Détail des pièces
- Entrée gransd dressing7.95 m²
- Séjour avec espace cuisine donnant sur terrasse21.73 m²
- Chambre 1 parentale avec double exposition et dressing10.6 m²
- Chambre 2 avec dressing13.16 m²
- Grand WC1.92 m²
- Grande salle de bain4.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 246 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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