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- Surface59.85 m²
- Pièces3
- Construction1960
Appartement T3 rénové
145 000 €
Les points forts
- Traversant et Lumineux
- Balcon exposé
Descriptif du bien
Appartement T3 Lumineux et Rénové à Bourgoin-Jallieu
Imaginez-vous dans cet appartement T3 de 59.85 m², entièrement rénové en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité naturelle abondante. Construit en 1960, ce bien a été métamorphosé pour répondre aux exigences contemporaines, tout en conservant le charme des années passées.À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de la cuisine aménagée. Les deux chambres spacieuses, baignées de lumière, invitent à la détente et au repos. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien.
Profitez d'un balcon de 3 m², parfait pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée, tout en admirant la vue apaisante. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température.
Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, tandis que la fibre optique, éligible, vous permet de rester connecté en toute circonstance.
Cet appartement, au standing normal mais au potentiel immense, est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi. Imaginez-vous déjà en train de préparer des repas dans cette cuisine moderne, de vous détendre dans les chambres lumineuses, et de profiter de votre balcon pour des moments de détente.
À quelques minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes à pied, vous aurez également accès à un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, une crèche et un collège sont disponibles. À 5 minutes en voiture, vous pourrez vous détendre dans l'un des deux parcs et jardins. À 10 minutes en voiture, un hôpital est accessible.
Contactez Julien au O6 89 69 39 19 pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui n’attend que vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface59.85 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- Taxe foncière1 112 € /an
- RéférenceVA2717


Détail des pièces
- Cuisine7,24 m²
- Salon25,04 m²
- Chambre 19,87 m²
- Chambre 29,59 m²
- Couloir3,2 m²
- SDB2,88 m²
- WC1,14 m²
- Placard0,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 380 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 455 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 210 453
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