- Surface92.59 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1992
Appartement spacieux de 3 pièces au coeur de la ville
280 000 €
Les points forts
- Emplacement privilégié
- Volumes et Luminosité
Descriptif du bien
Sixtine Immobilier vous propose en exclusivité au cœur de Bourgoin-Jallieu, un appartement de 3 pièces avec balcon.
En plein centre ville de Bourgoin-Jallieu, découvrez ce bien spacieux de 92 m²au 3ème étage d'une copropriété soignée et sécurisée avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité orienté Est/Ouest, cet appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d’une pièce de vie avec deux grandes baies vitrées ouverte sur un balcon véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un office, wc, placards, deux chambres de 13,29 et 12,62, une salle de bains, douche et de nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz, la classe énergétique est en C.
La copropriété propose un parking visiteurs agrémenté d’espaces verts, d’un local à vélo et cave. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage en sous-sol.
Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités et les prestations de l'immeuble. qui en font un bien rare à la vente en centre-ville !
Situé dans une copropriété de 60 lots (appartements, garages et caves), pas de travaux et de procédure en cours.
Contact: Marie-Laure GARNIER DESFORGES 06-82-44-37-59
[email protected]
(RSAC 498 959 360 Vienne)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface92.59 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1992
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- Charges127 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVA2559
Détail des pièces
- Salon séjour25,40 m²
- Cuisine14,05 m²
- Office4,96 m²
- chambre 113,29 m²
- chambre 212,62 m²
- Salle de bains5,77 m²
- WC1,40 m²
- Placard0,44 m²
- Hall dégagement12,25 m²
- Rangement2,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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