Spécial investisseurs T2 avec un balcon et garage

SIXTINE IMMOBILIER VOUS PRESENTE A LA VENTE :

Appartement de 48m² et 16 m² de terrasse avec garage situé à l'Isle d'Abeau !

Devenez propriétaire de ce joli appartement T2 avec un accès de plain pied. Une entrée avec placard de rangement, donne accès à un grand salon avec cuisine ouverte. Le tout bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une baie vitrée laissant entrée le soleil toute la journée. Le balcon de 16m² profite d'une vue dégagée sur les paysages environnent.
Une chambre avec parquet de 12m², une salle de douche avec douche à l'italienne (la paroi de douche à été rajouté), sèche serviette, et meuble avec lavabo.

Une place de parking réservé devant l'immeuble, ainsi qu'un garage fermé dans l'enceinte de l'immeuble. L'ascenseur permet un accès facile à la cave.

Loyer : 685€ loué depuis mai 2022 bail en cours
Location non meublée
Rentabilité brute : 5,4%

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Laura au 07.57.10.40.68



“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 306 et 414 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr