T1 DE 28 M² avec LOGGIA de 4,75 m² de 2022 dans copropriété avec espaces verts

Joli T1 exposé Sud Ouest  dans résidence Haut de gamme Cogedim livrée début 2022.
L'appartement de 27,93 m² est composé d'une pièce de vie équipée d'un grand dressing et d'une Cuisine équipée avec plaque induction , d'une grande SDE avec vasque et douche italienne et espace lingerie,  Il bénéficie en plus d'une belle avec Loggia exposée S/O de 4,75m² pour d'agréables moments de convivialité.
Vous trouverez à proximité immédiate les arrêts de Tramway T2 et T4, Boulangerie, Pharmacie, Traiteur Fleuriste tabac et supermarché à quelques minutes à  Pied et d'un espace vélo sécurisé dans la résidence ainsi qu'un jardin paysagé.
Le bien est vendu loué  540,69 € dont 50€ de charges incluant chauffage Urbain et eau chaude avec un Bail se terminant au 15/12/2024.Il est équipé de volets roulants électriques.
Excellent bien à usage locatif bénéficiant d'une isolation phonique et thermique de dernière génération.

A visiter sans tarder contactez NATHALIE SARAZIN au 06 64 08 11 49

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 164 et 222 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)