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Duplex à vendre , 5 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300
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  • Surface144 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1943
  • AscenseurNon

APPARTEMENT DUPLEX HYPER CENTRE REFAIT A NEUF

299 000

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Duplex à vendre , 5 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300

Les points forts

  • SECTEUR PIETION ET CALME
  • ETAGE ELEVE
  • ACCES GARE A PIED 8MN
  • COMMERCES

Descriptif du bien

Vous serez sous le charme de ce duplex de 143 m² dont 107,85m² carrez qui vient d'être entièrement rénové et repensé pour vous avec des matériaux et des finitions de haute qualité.
Situé au cœur du centre ville de Bourgoin-Jallieu il bénéficie d'une proximité immédiate à pieds des commerces, du calme du secteur piéton , mais aussi des écoles et de la gare.

Cette pépite  offre un espace de vie spacieux de 47 m² équipée d' une belle cuisine laquée blanche et bois avec espace bar et plan de travail en Quartz blanc et électroménager Siemens .Ce séjour exposé Ouest est beigné de lumière grâce à 3 larges fenêtres et une vue dégagée .
Un hall permet l'accès à l'espace nuit exposé "Est" composé de 2 chambres de 11,50m² avec dressing.
 Sa grande  salle de bain avec doubles vasques, pare douche sur baignoire et miroir rétroéclairé vous séduira par ses belles prestations ainsi que son espace lingerie prééquipé.

L'étage est doté d'une magnifique suite parentale avec poutres apparentes et un espace bureau séparé et une grande  salle de bains avec large douche Italienne, double vasque et WC suspendus.

L'ensemble se situe au 2ie étage (sans ascenseur) et est classé énergie C, il offre une isolation optimale et bénéficie de fenêtres hautes performances énergétiques d'une climatisation réversible, d'un visiophone, d'une entrée et d'un escalier et palier privatif. Il offre également la possibilité d'accès à la cour adjacente par un bip pour déposer vos courses, une location au parking Qpark est possible à 200m..
Produit rare par sa situation et sa qualité de rénovation, A  visiter sans tarder sur rendez-vous NATHALIE SARAZIN 06 64 08 11 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2432
  • Localisation
    Bourgoin-Jallieu 38300
  • Construction
    1943
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    144 m²
  • Surface au sol
    79 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • ENTREE AVEC DRESSING
    7,08 m²
  • WC SUSPENDU AVEC LAVE MAIN ET FENETRE
    0,91 m²
  • PIECE DE VIE AVEC CUISINE SO COOK PLANTRAVAIL QUARTZ BLANC LAVE VAISELLE ET REGRIGERATEUR CANDY,PLAQUE INDUCTION, MICROONDE ETFOUR WHIRLPOOL
    39,58 m²
  • DEGAGEMENT FERME D'ACCES AUX CHAMBRES
    4,79 m²
  • SALLE DE BAIN (DOUBLE VASQUE ,MIROIR, MEUBLE SOUS VASQUE, PARE DOUCHE? CARRELAGE HAUT DE GAMME JUSQU'AU PLAFOND
    4,38 m²
  • CHAMBRE 1 AVEC DRESSING
    11,47 m²
  • CHAMBRE 2 AVEC DRESSING
    11,33 m²
  • CHAMBRE DONT 13,72 CARREZ DUPLEX
    31,97 m²
  • BUREAU DONT 8,45 CARREZ DUPLEZ
    18,60 m²
  • SALLE DE DOUCHE AVEC DOUBLE VASQUE ET WC SUSPENDUS
    13,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1114 et 1506 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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