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Appartement à louer , 3 pièces - L'Isle-d'Abeau 38080
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  • Surface64 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction2022
  • AscenseurOui

Appartement T3 entièrement neuf avec balcon et garage

824 € CC /mois

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Appartement à louer , 3 pièces - L'Isle-d'Abeau 38080

Les points forts

  • balcon
  • neuf
  • cuisine équipée
  • T3
  • garage

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE CHEZ SIXTINE IMMOBILIER A LA LOCATION

Découvrez ce bel appartement entièrement neuf, situé proche de la mairie de L'Isles d'Abeau, des écoles et des commerces pour un cadre de vie privilégié.

Vous pouvez être les premiers locataires de ce T3, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L'entrée avec un placard de rangement, donne accès à la pièce de vie d'un côté et au coin nuit de l'autre côté avec wc indépendant. Le salon de 27 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque, hotte et lave-vaisselle. La grande baie vitrée s'ouvre sur le balcon exposé sud pour profiter du soleil !
Deux chambres de 10 et 11 m² (dont une avec placard), ainsi qu'une salle de bain avec sèche serviette complète l'appartement.
Au sous-sol, un garage fermé permettra de mettre à l'abris votre voiture.
Chauffage gaz collectif

Dossier complet pour les visites ! Logement Pinel

LOYER : 704 €
CHARGES :
Entretien parties communes, espaces verts communs, eau, chauffage, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
GARAGE : 40 €

Logement soumis à la loi Pinel, les revenus des locataires ne peuvent dépasser les montants suivants :
Une personne seule ne devra pas dépasser les revenus suivants :
  • 31 280 € en zone B1
Un couple ne devra pas dépasser :
  • 41 772 € pour la zone B1
Une personne seule ou un couple avec 1 enfant à charge :
  • 50 233 € en zone B1
Avec 2 enfants à charge, un couple ou une personne seule ne pourra pas dépasser les revenus fiscaux de référence suivants :
  • 60 643 € en zone B1
Pour une personne seule ou un couple ayant 3 enfants à charge, les revenus fiscaux de référence à ne pas dépasser seront de :
  • 71 340 € dans la zone B1
Avec 4 enfants à charge, la personne seule ou le couple devra gagner au maximum :
  • 80 399 € en zone B1
Pour chaque enfant supplémentaire à charge à partir du 5ème, les revenus plafonnés seront majorés de :
  • 8 969 € en zone B1

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LA2430
  • Localisation
    L'Isle-d'Abeau 38080
  • Construction
    2022
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    64 m²
  • Surface au sol
    64 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    10 m²
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Loyer de base
    704 € /mois
  • Charges
    80 € /mois
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • CHB 1
    11.50 m²
  • CHB 2
    9.99 m²
  • ENTREE
    7.17 m²
  • SDB
    5.46 m²
  • SEJOUR CUISINE
    27.25 m²
  • WC
    2.17 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 704.00 €/mois. Provision sur charges 80.00 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40.00 €. Dépôt de garantie 704.00 €. Honoraires de 748.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 204.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 630 €.

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