Appartement récent à louer, avbec place de parking et balcon

SIXTINE IMMOBILIER VOUS PRESENTE A LA LOCATION :

Dans une résidence récente et sécurisé construite en 2022, implantée dans une rue paisible, à deux pas des commerces, cette résidence contemporaine séduit par son grand jardin paysager privé, avec potager partagé, arbres fruitiers et espaces de détente ombragés un véritable havre de paix !
L’appartement de 60,38m², situé au 2ème étage, s’ouvre sur une entrée qui mène directement vers deux chambres avec dressing, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. L’espace de vie est lumineux et convivial, avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s’ouvrent sur une loggia de 7,72 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Une place de parking avec pré-équipement pour la recharge d’un véhicule électrique complète ce bien.

Disponible le 22 décembre 2025

Logement soumis au dispositif PINEL, le locataire doit respecter les plafonds de ressource, ci-dessous, de l'année N-2, en vigueur selon leur situation. 
Zone B1
Personne seule : 35 825 €
Couple : 47 842 €
Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 57 531 €
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 69 455 €

Contact par téléphone : 07 57 46 86 29 ou par mail : gestion@sixtineimmobilier.fr

Loyer : 711€
Charges : 65€
Honoraires : 485€
Dépôt de garantie : 711€

Honoraires de 664 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 711 €/mois. 65 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 711 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 407.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.