Manoir à vendre, 11 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300
Manoir à vendre, 11 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300
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  • Surface330 m²
  • Pièces11
  • Salle de bains1
  • Terrain01 ha 17 a 23 ca
  • Construction1880
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Maison de Maitre avec Vue Panoramique

1 250 000

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Manoir à vendre, 11 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300

Les points forts

  • Le Charme de la Campagne et l'acces à la ville à pied
  • Acces commerces écoles et Lycées à pied
  • Acces Gare à pied
  • Posssibilité d'aménagement au dernier étage
  • Caves en sous sol complet HSP 3.30
  • Aéoropoort St éxupery 25mn et acces autoroute 5mn

Descriptif du bien

Maison de Maitre de 1880 avec Parc de 1.1723m² 

Propriété d'exception offrant 330m² habitable et 606 m² Utiles  avec combles aménageables érigée sur Caves .
Ce bien d'exception, vous offre de beaux espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond.

Si vous aimez la gastronomie ici même les plus grands chefs, vous envierons votre cuisine  Nottle avec plan de travail en quartz blanc, sa grande luminosité et son ouverture sur l’espace véranda de 70m²qui vous offre un espace de vie lumineux et unique avec cheminée, il est ouvert de part et d’autre sur le jardin.
Pour compléter l'offre des espaces de réception, un salon plus intimiste et classique avec cheminée marbre, parquet chêne ouvert sur la terrasse et le jardin, mais aussi une très grande salle de réception baignée de lumière emprunte de classicisme et une salle de billard.
Les espaces de nuit du premier étage proposent cinq chambres et trois salles de bain où vous bénéficierez également du  calme de la nature et des arbres centenaires.
Au 2ie étage, une chambre invité avec cheminée marbre  et parquet, trois autres chambres ainsi qu’un grenier offrent encore des capacités d' aménagement.
La propriété a été érigée sur des caves complètes, offrant 110 m², avec une hauteur sous plafond de 3m,30, idéales pour les bricoleurs et les amateurs de Grand crus
Une grange ouverte à l'entrée de la propriété  offre un espace pour garer deux véhicules,  une grande piscine 12x5,5 chauffée avec kiosque de réception pool house vous raviera du printemps à  l'été pour passer de bon moment en famille et entre amis.
Chauffage par Pompe à chaleur et Gaz  de ville dernière génération,  radiateurs fonte, tout à l'égout, alarme, Portail en fer forgé automatisé, arbres centenaire, parc et bois.

 Ce bien d'exception a su garder les qualités architecturales de son temps tout en y ajoutant la modernité nécessaire à son usage d'aujourd'hui.

Situé dans un cadre idyllique, elle est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à 10mn à pied, vous mais aussi à la gare.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau architectural. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    330 m²
  • Surface au sol
    606 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    8
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    12X5.5
  • Terrain
    01 ha 17 a 23 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bourgoin-Jallieu 38300
  • Référence
    VM1809

Détail des pièces

  • ENTREE SOL CARREAUX CIMENT ESCALIER CHENE REMBARDE FER FORGER
    30,06 m²
  • SALLE RECEPTION OUEST PARQUET BATON ROMPU é VITRES BLINDEES SURVITRAGE
    45,20 m²
  • SALLE DE BILLARD SUD ET EST
    21,70 m²
  • SALON SUD
    29,60 m²
  • CUISINE NOLTE SOL PALISSANDRE DANS VERRANDA ESPACE TOTAL 79,91 SOL
    12,60 m²
  • VERANDA NORD E/0 SOL CARRELAGE FENETRE ET PORTES ALU LAQUES BLANC
    70 m²
  • TOILETTE
    2,36 m²
  • LINGERIE
    7,20 m²
  • DEGAGEMENTS
  • COULOIR SOL PARQUET SUITE PARENTALE
    21,30 m²
  • CHAMBRE 1 OUEST ET NORD
    21,90 m²
  • CHAMBRE 2 BUREAU NORD
    12,30 m²
  • SALLE DE BAIN PARENT DOUBLE VASQUE ET BAIN ANGLE NORD EST
    10,50 m²
  • CHAMBRE 4
    20,60 m²
  • CHAMBRE 5
    16,60 m²
  • CHAMBRE A REHABILITER 6
    21,60 m²
  • COULOIR SDB
    5,15 m²
  • SALLE DE BAIN ENFANT AVEC BAIN ET VASQUE
    2,90 m²
  • SALLE DE DOUCHE ENFANT AVEC VASQUE
    2,60 m²
  • TOILETTES
    1,13 m²
  • CHAMBRE 7 A REHABILITER AVEC CHAUFFAGE ET CHEMINEE MARBRE
    18,90 m²
  • GRENIER 1
    62,30 m²
  • COULOIR GRENIER
    7,14 m²
  • GRENIER 2 FILLE
    9,64 m²
  • GRENIER DRESSING 3
    21,30 m²
  • GRENIER 4 GARCON
    23,5 m²
  • CAVE 1
    38,50 m²
  • CAVE 2
    20,90 m²
  • CAVE 3
    19,08 m²
  • CAVE CITERNE
    51,48 m²
  • COULOIR CAVE
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4146.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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