- Surface140 m²
- Pièces6
- Terrain10 a 20 ca
- Construction1974
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON PROCHE LYON
285 000 €
Les points forts
- JARDIN PLAT
- PROCHE VIENNE ET LYON
Descriptif du bien
SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ a le plaisir de vous présenter cette maison à REVENTIN-VAUGRIS. Les 132M² habitables (118m² carrez) sur un terrain de 1020 m² entièrement clos et arboré, en font un atout majeur pour cette villa. Située dans un quartier calme, à proximité de la campagne, de la ville à 13 minutes gare de Vienne et proche de l'A7, LYON en seulement 25 minutes.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 40 m² vous accueille. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec salle d'eau. Et un grenier potentiellement aménageable pour une quatrième chambre.
Le jardin entièrement plat et divisible offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les enfants ou les amateurs de nature.
Cette maison dispose également d'un garage, d'un cellier et d'un Carport.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
NICOLAS POMIER: O6 62 O8 88 31Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Surface au sol170 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain10 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationReventin-Vaugris 38121
- RéférenceVM3039
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3253.00 € et 4403.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853183036
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