


- Surface330 m²
- Pièces11
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 17 a 23 ca
- Construction1880
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de Maitre avec Vue Panoramique
1 250 000 €
Les points forts
- Le Charme de la Campagne et l'acces à la ville à pied
- Acces commerces écoles et Lycées à pied
- Acces Gare à pied
- Posssibilité d'aménagement au dernier étage
- Caves en sous sol complet HSP 3.30
- Aéoropoort St éxupery 25mn et acces autoroute 5mn
Descriptif du bien
Maison de Maitre de 1880 avec Parc de 1.1723m²
Propriété d'exception offrant 330m² habitable et 606 m² Utiles avec combles aménageables érigée sur Caves .
Ce bien d'exception, vous offre de beaux espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond.
Si vous aimez la gastronomie ici même les plus grands chefs, vous envierons votre cuisine Nottle avec plan de travail en quartz blanc, sa grande luminosité et son ouverture sur l’espace véranda de 70m²qui vous offre un espace de vie lumineux et unique avec cheminée, il est ouvert de part et d’autre sur le jardin.
Pour compléter l'offre des espaces de réception, un salon plus intimiste et classique avec cheminée marbre, parquet chêne ouvert sur la terrasse et le jardin, mais aussi une très grande salle de réception baignée de lumière emprunte de classicisme et une salle de billard.
Les espaces de nuit du premier étage proposent cinq chambres et trois salles de bain où vous bénéficierez également du calme de la nature et des arbres centenaires.
Au 2ie étage, une chambre invité avec cheminée marbre et parquet, trois autres chambres ainsi qu’un grenier offrent encore des capacités d' aménagement.
La propriété a été érigée sur des caves complètes, offrant 110 m², avec une hauteur sous plafond de 3m,30, idéales pour les bricoleurs et les amateurs de Grand crus
Une grange ouverte à l'entrée de la propriété offre un espace pour garer deux véhicules, une grande piscine 12x5,5 chauffée avec kiosque de réception pool house vous raviera du printemps à l'été pour passer de bon moment en famille et entre amis.
Chauffage par Pompe à chaleur et Gaz de ville dernière génération, radiateurs fonte, tout à l'égout, alarme, Portail en fer forgé automatisé, arbres centenaire, parc et bois.
Ce bien d'exception a su garder les qualités architecturales de son temps tout en y ajoutant la modernité nécessaire à son usage d'aujourd'hui.
Situé dans un cadre idyllique, elle est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à 10mn à pied, vous mais aussi à la gare.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau architectural.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface330 m²
- Surface au sol606 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces11
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine12X5.5
- Terrain01 ha 17 a 23 ca
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- RéférenceVM1809


Détail des pièces
- ENTREE SOL CARREAUX CIMENT ESCALIER CHENE REMBARDE FER FORGER30,06 m²
- SALLE RECEPTION OUEST PARQUET BATON ROMPU é VITRES BLINDEES SURVITRAGE45,20 m²
- SALLE DE BILLARD SUD ET EST 21,70 m²
- SALON SUD 29,60 m²
- CUISINE NOLTE SOL PALISSANDRE DANS VERRANDA ESPACE TOTAL 79,91 SOL12,60 m²
- VERANDA NORD E/0 SOL CARRELAGE FENETRE ET PORTES ALU LAQUES BLANC70 m²
- TOILETTE2,36 m²
- LINGERIE 7,20 m²
- DEGAGEMENTS m²
- COULOIR SOL PARQUET SUITE PARENTALE21,30 m²
- CHAMBRE 1 OUEST ET NORD21,90 m²
- CHAMBRE 2 BUREAU NORD12,30 m²
- SALLE DE BAIN PARENT DOUBLE VASQUE ET BAIN ANGLE NORD EST 10,50 m²
- CHAMBRE 4 20,60 m²
- CHAMBRE 516,60 m²
- CHAMBRE A REHABILITER 621,60 m²
- COULOIR SDB5,15 m²
- SALLE DE BAIN ENFANT AVEC BAIN ET VASQUE2,90 m²
- SALLE DE DOUCHE ENFANT AVEC VASQUE2,60 m²
- TOILETTES1,13 m²
- CHAMBRE 7 A REHABILITER AVEC CHAUFFAGE ET CHEMINEE MARBRE18,90 m²
- GRENIER 162,30 m²
- COULOIR GRENIER7,14 m²
- GRENIER 2 FILLE 9,64 m²
- GRENIER DRESSING 3 21,30 m²
- GRENIER 4 GARCON23,5 m²
- CAVE 138,50 m²
- CAVE 220,90 m²
- CAVE 319,08 m²
- CAVE CITERNE51,48 m²
- COULOIR CAVE 30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4146.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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