Appartement à vendre, 3 pièces - Roussillon 38150
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  • Surface58 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1970

Appartement T3 clé en main avec balcon, garage et vue dégagée

125 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Roussillon 38150

Les points forts

  • rénovation récente
  • Cuisine américaine aménagée
  • Balcon de 5 m² avec vue dégagée
  • Climatisation split mural + chauffage électrique individuel

Descriptif du bien

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Confortable

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une surface habitable de 58 m² et un balcon de 5 m². Construit en 1970 et entièrement rénové en 2022, ce bien allie charme ancien et modernité.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la vue dégagée et l'exposition est-ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'état intérieur est en excellent état, avec des murs isolés à 100%, des hauteurs sous plafond de 2,50 m. Le chauffage en pompe à chaleur individuel assure un confort thermique optimal. Une cave de 20 m² et un stationnement intérieur complètent ce bien.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie familiale ou professionnelle épanouissante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Contactez Julien au O6.89.69.39.19 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    58 m²
  • Surface au sol
    58 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Roussillon 38150
  • Charges
    60 € /mois
  • Taxe foncière
    1 484 € /an
  • Référence
    VA2781

Détail des pièces

  • ENTREE + DEGAGEMENT
    3.57 m²
  • CHAMBRE 1
    12.35 m²
  • CHAMBRE 2
    11 m²
  • WC
    1.52 m²
  • SALLE DE DOUCHE
    4.14 m²
  • SEJOUR
    19 m²
  • CUISINE
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 210 453

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