




- Surface58 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1970
Appartement T3 clé en main avec balcon, garage et vue dégagée
125 000 €
Les points forts
- rénovation récente
- Cuisine américaine aménagée
- Balcon de 5 m² avec vue dégagée
- Climatisation split mural + chauffage électrique individuel
Descriptif du bien
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Confortable
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une surface habitable de 58 m² et un balcon de 5 m². Construit en 1970 et entièrement rénové en 2022, ce bien allie charme ancien et modernité.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la vue dégagée et l'exposition est-ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'état intérieur est en excellent état, avec des murs isolés à 100%, des hauteurs sous plafond de 2,50 m. Le chauffage en pompe à chaleur individuel assure un confort thermique optimal. Une cave de 20 m² et un stationnement intérieur complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie familiale ou professionnelle épanouissante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Contactez Julien au O6.89.69.39.19 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Volets électriques
- Surface58 m²
- Surface au sol58 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRoussillon 38150
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière1 484 € /an
- RéférenceVA2781


Détail des pièces
- ENTREE + DEGAGEMENT3.57 m²
- CHAMBRE 112.35 m²
- CHAMBRE 211 m²
- WC1.52 m²
- SALLE DE DOUCHE4.14 m²
- SEJOUR19 m²
- CUISINE6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 210 453
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