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Appartement à vendre, 5 pièces - Vernioz 38150
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  • Surface80 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1889

T4 DUPLEX VUE EXCEPTIONNELLE

290 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Vernioz 38150

Les points forts

  • CENTRE VILLAGE
  • A7 LYON
  • PROCHE COMMODITES
  • RENOVATION RECENTE
  • 3 CHAMBRES
  • CAVE

Descriptif du bien

Appartement T4 DUPLEX

Plongez dans l'élégance d'un appartement spacieux et lumineux, niché dans une ancienne école de caractère datant de 1889, entièrement rénové en 2019. Avec ses 80 m² habitables loi carrez et ses 140 m² au sol, cet appartement T4 saura vous séduire par son cachet et son confort.

Imaginez-vous dans un séjour de 35 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée et une exposition ouest pour des couchers de soleil enchanteurs. Les 3 chambres spacieuses et la hauteur sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur à votre quotidien. La cuisine aménagée et le coin cuisine pratique vous permettront de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Une cave de 30 m² complète ce bien.

À proximité des commodités: un arrêt de bus pour collège et lycée, boulangerie, boucherie, fromagerie, épiceries boutique cadeaux, des écoles élémentaires, médiathèque , pole médical, crèche et restaurants....... idéale pour une vie pratique et agréable. Autoroute A7 pour LYON à 7 minutes.

Contactez NICOLAS POMIER dès aujourd'hui pour une visite: O6 62 O8 88 31
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    80 m²
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1889
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Vernioz 38150
  • Charges
    10 € /mois
  • Référence
    VA2775

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612.00 € et 2182.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853183036

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