Detached house for sale, 5 rooms - Les Côtes-d'Arey 38138

Maison contemporaine de 145 m² avec vue dégagée – Les Côtes-d’Arey (38138)

Située dans un environnement calme et verdoyant, au bout d'une allée privative, cette maison contemporaine construite en 2022 vous séduira par son cadre bucolique, son exposition plein sud et son fort potentiel. D'une surface habitable de 145 m², elle offre un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel, avec encore des aménagements extérieurs à personnaliser selon vos envies.

Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 59 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée signée Schmidt, ouverte sur le séjour. Ce vaste espace de réception est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Sur le même niveau, une suite parentale confortable vous attend, avec son propre dressing et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Le coin nuit se complète par trois autres chambres, une salle de bains indépendante, ainsi que deux WC séparés pour plus de praticité.
Au sous-sol, un grand garage permet de stationner deux véhicules, tout en laissant de l’espace pour du rangement ou un atelier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle, garantissant confort thermique et économies d’énergie.

À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 2 350 m², offrant une vue dégagée et reposante sur la campagne environnante. La terrasse de 76 m², ainsi que l’accès à l’entrée principale, restent à réaliser. La façade n’est pas encore crépie, vous laissant l’opportunité de finaliser les extérieurs selon vos goûts.
Cette maison, partiellement meublée, est en excellent état à l’intérieur. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation récente, au calme, avec de beaux volumes et un environnement naturel de qualité, tout en gardant la liberté de personnaliser les finitions extérieures.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginer votre futur chez-vous.
Contact:  O4   74   93    97   11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv


 

Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 700.00 and 1010.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853183036