- Surface236 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size26 a 93 ca
- Construction1845
Farm for sale, 6 rooms - Chozeau 38460
649 000 €
Descriptif du bien
Maison de Charme Rénovée
Imaginez-vous vivre dans une maison en pierre ancienne, pleine de charme et de caractère, entièrement rénovée en 2010 pour offrir tout le confort moderne. Cette magnifique propriété, construite en 1845, vous accueille avec ses 236 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, sur un beau terrain de 2693m² avec dépendances.Au cœur de cette demeure, un séjour de 34 m² avec poele à granule et un espace entrée-séjour de 23.45m² qui vous invitent à des moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte sur l'espace de vie, aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et l espace piscine est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine, avec tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Cette maison de caractère dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des invités dont une suite parentale au RDC 2 chambres avec Salles de douche au 1er et un grand dressing et un espace ados au dernier étage. Les trois niveaux de la maison offrent une distribution harmonieuse des espaces, avec des pièces spacieuses et bien agencées (Toilettes à chaque étage)L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec un terrain de 2693 m² qui offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours, une belle terrasse avec vue sur la piscine et le terrain de boule, parfaitement intégrées dans le paysage, vous permettent de savourer des moments de détente en plein air. La piscine de 10x4 m, au sel et équipée d'une pompe à chaleur, est le lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis et le four à pain en tuile ecaille et pierre de Lauze offre un espace complémentaire de convivialité
Cette maison, bénéficie d'une isolation sous toiture et doublage, ainsi que d'une toiture en tuiles écaille, garantissant une performance énergétique optimale. La cave de 21,17 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour les amateurs de vin.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, profitant de la tranquillité et de la beauté du paysage. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété; c'est un véritable havre de paix où chaque moment devient inoubliable.Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-Nathalie Sarazin au 06 64 08 11 49 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques techniques
- HeatingFuel oil, Pellets, Reversible
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherMotorized gate
- Surface236 m²
- Living room34 m²
- Terrace surface50 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room2
- WC2
- Construction1845
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- ViewCampaign
- ExposureEast-West
- Indoor parking3
- Outdoor parking5
- CellarYes
- Description of the pool10X4 AU SEL + PAC
- Plot size26 a 93 ca
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationChozeau 38460
- ReferenceVM2861
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3720.00 and 5100.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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