Old house for sale, 7 rooms - Bourgoin-Jallieu 38300

À VENDRE – DOMAINE D’EXCEPTION AVEC JARDIN PAYSAGÉ, PISCINE ET MAISON D’INVITÉS

📍 À seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 36 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry

Dans un cadre idyllique à l’abri des regards, ce domaine rare et raffiné vous ouvre ses portes. Véritable havre de paix au cœur de la nature, cette propriété allie le charme de l’ancien à un confort haut de gamme, dans un environnement soigneusement pensé pour la convivialité, la détente et l’art de recevoir.

Le jardin, véritable œuvre paysagère, est un atout majeur de ce bien. Planté d’essences méditerranéennes et méticuleusement aménagé, il offre de nombreux espaces de vie extérieurs : une grande piscine au sel chauffée avec volet immergé, 2 jacuzzis, un espace barbecue avec four à pain, plusieurs terrasses et recoins ombragés où partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Chaque espace a été imaginé pour créer une atmosphère chaleureuse, accueillante et propice à la déconnexion.

Le poolhouse ou la maison d’invités, entièrement indépendante, propose un espace de vie lumineux avec cuisine haut de gamme, une chambre en suite, et un sous-sol. Cet espace se prête aussi parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou à une activité professionnelle, avec la possibilité d’y aménager des bureaux dans un cadre aussi inspirant que fonctionnel.

La maison principale, issue d'une ferme du XIXe siècle entièrement rénovée, propose une atmosphère élégante et généreuse. Le séjour cathédrale de 77 m² impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. La cuisine contemporaine, spacieuse et ouverte sur la terrasse, est parfaite pour les moments de convivialité. À l’étage, la mezzanine s’ouvre sur un espace bureau et dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Deux autres salles d’eau et trois toilettes viennent compléter l’ensemble, dans un état intérieur impeccable.

Le domaine dispose également d’un grand garage de 88 m² avec trois portes sectionnelles, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’un grenier, d’une cave et d’un vaste espace de stationnement extérieur.
Ce bien unique, alliant caractère, volume, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel, est une véritable invitation à poser ses valises. Que ce soit pour une résidence familiale, un lieu de réception ou un projet professionnel, il offre un potentiel rare sur le marché.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception. Nathalie SARAZIN 06.64.08.11.49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4180.00 € and 5700.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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