



- Surface60 m²
- Rooms3
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction2012
- Virtual visitVirtual visit
Apartment for sale, 3 rooms - Bourgoin-Jallieu 38300
174 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 Lumineux avec Terrasse
Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2012 de 3 étages. Cet appartement allie confort et modernité, avec une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest.
L'appartement dispose d'une grande entrée avec placard et comprend une piece de vie spacieuce de 22 m² avec espace cuisine, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et des WC indépendants. Les ouvertures en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent une isolation optimale conformément à la RT 2005.
L'immeuble, rescent, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre nouveau nid et à son parking.Le chauffage collectif ( urbain) assure une température agréable et économique. Il dispose d'une place de parking couverte et une 2ie place de parking dans l'espace sécurisé de la copropriété.
Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, tout en savourant un repas préparé dans votre cuisine américaine. Les soirées d'été seront encore plus agréables grâce à l'exposition sud-ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces et supermarché à 5 min à pied, ainsi que des médecins généralistes à 15 min à pied. Un hôpital est également accessible en 5 min en voiture. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 5 min à pied. Acces Autoroute 5 mn
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et bien desservi.
Contactez Nathalie SARAZIN pour un rendez vous au 06.64.08.11.49.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface60 m²
- Living room22 m²
- Terrace surface10 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- Floor1
- Construction2012
- Interior conditionGood
- KitchenPartially equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building3
- LocationBourgoin-Jallieu 38300
- Utilities220 € /month
- Property tax1 169 € /year
- ReferenceVA2758


Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 246 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 810.00 € and 1150.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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