Duplex for rent, 4 rooms - Bourgoin-Jallieu 38300

SIXTINE IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE, T3 bis BOURGOIN-JALLIEU

A découvrir, en plein cœur de Bourgoin-Jallieu proche des commodités.

A Bourgoin-Jallieu, découvrez ce superbe appartement en duplex de 85 m² Carrez situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue et au calme.
L’entrée desservant la grande pièce baignée de lumière naturelle grâce à une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée comprenant réfrigérateur, hotte, four, plaque et lave-vaisselle. Ce niveau propose également une suite parentale de 16,20m², confortable, alliant intimité et fonctionnalité avec sa salle de bain attenante de 6m².
À l’étage la mezzanine prolonge les volumes et accueille un second séjour de 22m² combiné avec une pièce baignée de lumière de 17,5m² au sol, offrant un espace bureau.
Le bien propose un espace extérieur privatif végétalisé d’environ 45 m² idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage sécurisé à usage privatif vient compléter l’ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Fenêtre double vitrage très performante énergétiquement.

Contact par téléphone : 07 57 46 86 29 ou par mail : gestion@sixtineimmobilier.fr

Conditions financières :
Loyer : 1013€
Charges : 37€
Honoraires : 935 €
Dépôt de garantie : 2026€

935 € TTC fee to be paid by the tenant. Basic rent 1013 €/month. Provision on charges 37 €/month, annual adjustment. Security deposit 2 026 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 820.00 € and 1160.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.